Jakie dofinansowania można uzyskać przy budowie nowego domu?

Budowa domu – jakie dofinansowania możesz otrzymać?

Budowa własnego domu to spore wyzwanie finansowe. Na szczęście państwo oferuje różne formy wsparcia, które mogą znacząco obniżyć koszty inwestycji. Dofinansowania na budowę domu są dostępne zarówno dla osób planujących budowę energooszczędnego domu, jak i tych, którzy chcą skorzystać z odnawialnych źródeł energii. W tym artykule przedstawimy najważniejsze programy dofinansowań do budowy domu dostępne obecnie w Polsce. Dowiesz się, jakie warunki musisz spełnić, aby otrzymać dofinansowanie i jakie kwoty możesz uzyskać.

Program „Moje Ciepło” – dofinansowanie do pomp ciepła

Program „Moje Ciepło” to jedno z najpopularniejszych rozwiązań wspierających budowę nowych, energooszczędnych domów. Jest skierowany do osób, które planują zainstalować w swoim nowo budowanym domu pompę ciepła, czyli ekologiczne urządzenie grzewcze.

W ramach programu możesz otrzymać dofinansowanie do pompy ciepła w wysokości do 30% kosztów kwalifikowanych, ale nie więcej niż 21 000 zł. Jeśli posiadasz Kartę Dużej Rodziny, dofinansowanie może wzrosnąć nawet do 45% kosztów kwalifikowanych.

Aby skorzystać z programu „Moje Ciepło”, twój dom musi spełniać określone wymagania dotyczące standardu energetycznego. Oznacza to, że budynek powinien mieć odpowiednio niskie zapotrzebowanie na energię, co potwierdza się odpowiednim certyfikatem energetycznym.

Warto pamiętać, że program obejmuje wyłącznie nowe budynki mieszkalne jednorodzinne o podwyższonym standardzie energetycznym. Wniosek o dofinansowanie możesz złożyć dopiero po uzyskaniu pozwolenia na budowę.

Program „Czyste Powietrze” – dofinansowanie do termomodernizacji

Chociaż program „Czyste Powietrze” kojarzy się głównie z modernizacją istniejących budynków, może być również wykorzystany przy budowie nowego domu. W ramach programu można uzyskać dofinansowanie do termomodernizacji oraz wymiany źródeł ciepła.

Dla osób budujących nowy dom, program oferuje wsparcie w zakresie montażu ekologicznych źródeł ciepła i instalacji odnawialnych źródeł energii. Wysokość dofinansowania zależy od dochodu wnioskodawcy i może wynieść nawet do 90% kosztów kwalifikowanych.

Program przewiduje trzy poziomy dofinansowania:
– podstawowy – do 30% kosztów kwalifikowanych
– podwyższony – do 60% kosztów kwalifikowanych
– najwyższy – do 90% kosztów kwalifikowanych

Aby skorzystać z dofinansowania w ramach programu „Czyste Powietrze”, musisz spełnić określone kryteria dochodowe. Warto sprawdzić aktualne progi dochodowe na stronie Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.

Ulga termomodernizacyjna – odliczenie od podatku

Ulga termomodernizacyjna to rozwiązanie, które pozwala odliczyć od podstawy opodatkowania wydatki poniesione na termomodernizację domu. Co ważne, mogą z niej skorzystać również osoby budujące nowy dom, jeśli przeprowadzają działania termomodernizacyjne.

W ramach ulgi możesz odliczyć koszty materiałów budowlanych, urządzeń i instalacji związanych z termomodernizacją, do kwoty 53 000 zł. Ulga podatkowa przy budowie domu obejmuje m.in. wydatki na:
– materiały budowlane wykorzystywane do docieplenia budynku
– zakup i montaż instalacji fotowoltaicznej
– zakup i montaż pompy ciepła
– zakup i montaż kolektorów słonecznych
– zakup i montaż systemu wentylacji z rekuperacją

Aby skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej, musisz być właścicielem lub współwłaścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Wydatki musisz udokumentować fakturami wystawionymi przez podatnika VAT.

Dotacje na odnawialne źródła energii

Jeśli planujesz wykorzystać w swoim nowym domu odnawialne źródła energii, możesz skorzystać z dedykowanych programów dofinansowań. Najpopularniejsze z nich to programy wspierające montaż instalacji fotowoltaicznych.

Program „Mój Prąd” oferuje dofinansowanie do instalacji fotowoltaicznych w wysokości do 6000 zł. Obecnie program został rozszerzony o możliwość uzyskania dodatkowego dofinansowania na magazyny energii, co jest szczególnie korzystne przy budowie nowego domu.

Dotacje na odnawialne źródła energii są również dostępne w ramach programów regionalnych, prowadzonych przez samorządy. Wysokość dofinansowania i warunki jego przyznania różnią się w zależności od regionu, warto więc sprawdzić ofertę w swoim województwie lub gminie.

Wiele gmin oferuje również dofinansowania do instalacji solarnych oraz pomp ciepła. Kwota dotacji może wynieść nawet do 85% kosztów inwestycji, szczególnie gdy gmina realizuje projekt unijny.

Programy wspierające budowę domów energooszczędnych

W Polsce dostępne są również programy wspierające budowę domów o podwyższonym standardzie energetycznym. Dofinansowanie do domu energooszczędnego może pokryć część kosztów związanych z zastosowaniem energooszczędnych rozwiązań.

Program „Energia Plus” skierowany jest do inwestorów, którzy zdecydują się na budowę domu pasywnego lub energooszczędnego. W ramach programu można uzyskać preferencyjny kredyt oraz dotację na częściową spłatę kapitału kredytu.

Warto również zwrócić uwagę na lokalne inicjatywy samorządowe wspierające budownictwo energooszczędne. Niektóre miasta oferują ulgi w podatkach lokalnych dla właścicieli domów spełniających określone standardy energetyczne.

Przy budowie domu energooszczędnego należy pamiętać o konieczności spełnienia wymagań technicznych, które potwierdzane są odpowiednim certyfikatem. Koszt uzyskania certyfikatu wlicza się w koszty kwalifikowane dofinansowania.

Kredyt hipoteczny z dofinansowaniem

Dla osób planujących budowę domu dostępne są również specjalne oferty kredytów hipotecznych z dofinansowaniem. Kredyt hipoteczny z dopłatą może znacząco obniżyć całkowity koszt inwestycji.

Program „Bezpieczny Kredyt 2%” to inicjatywa rządowa skierowana do osób do 45. roku życia, które nie posiadają własnego mieszkania ani domu. W ramach programu można uzyskać kredyt hipoteczny na budowę domu z oprocentowaniem obniżonym o 2 punkty procentowe.

Niektóre banki oferują również preferencyjne warunki kredytowania dla osób budujących domy energooszczędne. W ramach takich programów można uzyskać niższe oprocentowanie lub częściowe umorzenie kredytu po spełnieniu określonych warunków energetycznych.

Pamiętaj, że warunki uzyskania kredytu z dofinansowaniem różnią się w zależności od banku i konkretnej oferty. Przed podjęciem decyzji warto porównać dostępne opcje i wybrać najkorzystniejszą.

Programy samorządowe – lokalne formy wsparcia

Oprócz programów ogólnokrajowych, warto sprawdzić, jakie formy wsparcia oferuje twój samorząd lokalny. Wiele gmin i miast prowadzi własne programy dofinansowań do budowy domów, szczególnie jeśli spełniają one określone standardy ekologiczne.

Lokalne dofinansowania do budowy domu mogą obejmować:
– dotacje na przyłącza wodociągowe i kanalizacyjne
– dofinansowanie do budowy przydomowych oczyszczalni ścieków
– ulgi w opłatach za zagospodarowanie odpadów
– zwolnienia z podatku od nieruchomości na określony czas

Warunki uzyskania lokalnych form wsparcia różnią się w zależności od gminy. Informacje na ten temat można uzyskać w urzędzie gminy lub miasta, na stronie internetowej samorządu lub w punktach informacyjnych.

Warto pamiętać, że niektóre samorządy oferują wsparcie dla konkretnych grup społecznych, np. młodych rodzin lub osób rozpoczynających działalność gospodarczą na terenie gminy.

Jak skutecznie aplikować o dofinansowanie?

Uzyskanie dofinansowania do budowy domu wymaga odpowiedniego przygotowania i znajomości procedur. Aby zwiększyć swoje szanse na otrzymanie wsparcia, warto stosować się do kilku ważnych zasad.

Przede wszystkim dokładnie zapoznaj się z warunkami programu, o który chcesz się ubiegać. Każdy program ma określone wymagania, które musisz spełnić, aby otrzymać dofinansowanie. Sprawdź, czy twój projekt budowlany jest zgodny z wytycznymi programu.

Kompletując dokumentację, zwróć uwagę na wszystkie wymagane załączniki. Brak któregokolwiek z dokumentów może skutkować odrzuceniem wniosku lub wydłużeniem procesu jego rozpatrywania. W razie wątpliwości skontaktuj się z instytucją odpowiedzialną za realizację programu.

Pamiętaj również o terminach składania wniosków. Niektóre programy mają ograniczone ramy czasowe lub funkcjonują na zasadzie konkursów. Złożenie wniosku po terminie oznacza utratę szansy na dofinansowanie.

Rozważ także skorzystanie z pomocy doradcy energetycznego lub specjalisty ds. pozyskiwania funduszy. Profesjonalne wsparcie może znacząco zwiększyć twoje szanse na otrzymanie dofinansowania.

Na koniec warto podkreślić, że programy wsparcia finansowego przy budowie domu ulegają ciągłym zmianom. Zawsze sprawdzaj aktualne informacje na stronach instytucji realizujących programy, aby mieć pewność, że twój wniosek spełnia obowiązujące kryteria.